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华泰制釉有限公司 独家|龙湖如期兑付16.2亿元债券本息 年内还剩45亿境内债待偿

发布日期:2024-05-23 05:58    点击次数:53

龙湖集团(00960.HK)如期兑付了多笔债券本金和利息。

记者独家获悉,龙湖集团已于5月17日完成“22龙湖03”、“21龙湖03”、“21龙湖04”三笔债券1.2亿元的利息支付,以及 “21龙湖03”债券15亿元本金的回售,合计金额16.2亿元。

截至目前,龙湖集团2024年已经兑付或提前兑付的境内债券规模,达到72亿元。

“公司始终把运营安全放在第一位,履行我们所有债务如期兑付的责任,也是希望用自己的行动给行业注入一些信心。”龙湖集团管理层表示。

据悉,按“21龙湖03” 2024年付息及回售部分兑付计划,回售资金兑付日定于2024年5月21日。不过,龙湖日前公告称,公司决定不进行转售,而是选择注销本次回售的债券,债券注销金额为14.898亿元。据悉,该笔债券的发行总额为15亿元,票息为3.5%。

而债券“21龙湖04”计划于5月20日进行登记,次日进行付息,本期债券票面利率为3.93%,债券发行总额15亿元,为7年期债券。

据wind数据,此次债券兑付完成后,龙湖集团2024年内仅剩45亿元的境内债券待偿付,分别为“19龙湖03”、“19龙湖04”、“21龙湖05”、“21龙湖拓展MTN001”,兑付期分别在7月、7月、8月和12月,时间较为分散。

除此之外,到2026年底前,龙湖已无境外到期公开债券,也无供应链ABS、商票等,偿债压力较小。

在龙湖集团2023年业绩发布会上,龙湖集团首席财务官赵轶表示,“今年龙湖将继续压降负债,龙湖对今年年内到期债务,都已做了有序安排。同时,龙湖今年还将有序提前归还2025年到期部分债务,令债务结构更加合理。”

据2023年龙湖业绩报告,截至2023年底,龙湖集团有息负债规模为1926.5亿元,同比去年减少154亿元;外币债务占比进一步下降至17.7%,其中100%的外债已做掉期对冲,全面规避汇率波动风险。

此外,龙湖银行贷款授信剩余额度超过2000亿元,公司债、住房租赁专项债、中期票据剩余额度达407亿元,境外贷款及美元债剩余额度达12.8亿美元。

值得关注的是,龙湖的经营性业务持续贡献现金流。龙湖2024年4月业绩报告显示,其1-4月经营性收入达到91.5亿元,同比增长10.3%。

基于良好的资金状况,龙湖4月份接连在北京、上海、成都、杭州等一二线城市收获四宗优质地块,总建筑面积27.1万平方米,权益地价44.4亿元。据克而瑞统计,截至目前,今年龙湖已累计新增货值146亿,在民营房企中排名第二。

销售业绩方面,龙湖集团发布公告称,截至2024年4月末华泰制釉有限公司,龙湖集团累计实现总合同销售金额323.9亿,合同销售面积223.4万平方米。

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